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Überblick

LageHoppegarten, OT Hönow
Zimmer9
Wohnflächeca. 223 m²
WohnungstypEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon/Terrasseja
Baujahr2004
Grundstücksgrößeca. 1.100 m²
Kaufpreis: 795.000 Euro

Objektbeschreibung

Das 2004 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.100  m² großen Teilgrundstück, dieses muss noch vermessen werden.

 

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223 m², diese erstreckt sich über zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss).

 

Im Spitzboden kann eine Fläche von ca. 30 m² genutzt werden.

 

Das Haus ist in zwei eigenständige Einheiten getrennt, die jeweils über Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden verfügen. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist möglich.

 

Die Einheit 1 verfügt über ca. 120 m² und die Einheit 2 über ca. 103 m² Wohnfläche.

 

Zwei Terrassen sind unmittelbar am Haus erbaut.

 

Zusätzlich zum Wohnhaus befinden sich eine Garage (Nutzfläche ca. 33 m²)  und mehrere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

 

Der Garten ist als Rasenfläche mit Bäumen, Sträuchern und Hecken angelegt.

 

Die Einfahrt zur Garage und die Gartenwege sind gepflastert.

 

Der zu verkaufende Grundstücksanteil von ca. 1.100 m² muss noch aus dem Gesamtgrundstück heraus vermessen werden.

Lagebeschreibung

 

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg.

 

Hönow-Süd ist ein ruhiges vollständig im Grünen liegendes gewachsenes Wohngebiet und grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand Berlins an.

 

Das Grundstück liegt in einem mit vorwiegend Einfamilienhäusern bebauten Ortsteil zwischen  Hönow und Mahlsdorf/Nord.

 

Das nahe gelegene Brandenburger Umland bietet sich für Fitness und Freizeit an.

 

Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte gegeben, welche in der näheren Umgebung liegen und fußläufig erreichbar sind.

 

Die medizinische Versorgung ist durch  Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

 

Eine Grundschule ist ca. 450 m entfernt. Kindergärten können in der Nähe genutzt werden.

 

Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.
Der U-Bahnhof Hönow ist ca. 1,7 km entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Anschluss an das  Busliniennetz.  Gut zu erreichen ist die Landsberger Chaussee in ca. 1 km, eine wichtige Hauptverkehrsstraße zwischen Berliner Zentrum und Umland. Die Autobahn A10 ist in ca.3 km nutzbar. Das Betriebsgelände von Tesla in Grünheide erreicht man in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Provision:

Der Käufer zahlt nach Kaufvertragsabschluss an den Immobilienmakler die Provision in Höhe von 2 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.

Hinweis:

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

 

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